IMMEUBLE AUX RIGOLLOTS


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Immeuble 200 m² - Fontenay-Sous-Bois 995 000 HAI*


Description de l'offre Ref 26541


Oscar, votre expert de l'immobilier vous présente, à Fontenay-sous-Bois - A 3 MIN A PIED DE LA RUE DALAYRAC -Un immeuble ancien comprenant, au rez-de-chaussée : Un local commercial d'activité de restauration d'une superficie de 82 m².Agencé en restaurant, il contient une salle principale sur rue, des cuisines à l'arrière, un wc séparé intérieur et extérieur, une réserve ainsi qu'un sous sol.Actuellement loué (fin du bail au 31/03/2029), loyer sur demande.A l'étage : Un appartement de 3 pièces affecté en cabinet médical d'une superficie de 54 m².Il se compose d'une salle d'attente, d'une salle de consultation, d'un bureau, d'un laboratoire (ex cuisine), d'un rangement, d'un wc séparé, d'un débarras ainsi qu'une cave.Actuellement loué en bail professionnel (fin du bail au 31/03/2028), loyer sur demande.Au second étage : Un appartement VIDE à rénover, de 3 pièces d'une superficie de 54 m² se composant d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc ainsi qu'un cabinet et une cave. Moulures, parquet ancien et cheminées en marbre. La parcelle du terrain total est de 256 m2. dont 2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94120


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 256 m²


Cuisine SANS


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 969 974 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus