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L'agence Oscar, à Fontenay-sous-Bois, vous présente : Cette maison idéalement située en retrait d'une rue confidentielle au coeur du quartier prisé du Village, cette remarquable maison d'architecte conjugue avec élégance design contemporain, confort absolu et prestations de grand standing. Développée sur trois niveaux et dotée de cinq chambres, elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement équilibrée. À seulement 10 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes, elle propose un art de vivre rare et recherché.Son extérieur, véritable écrin de verdure, constitue un atout exceptionnel : un double jardin de 600 m² exposé plein sud, paysagé avec un soin raffiné, intégrant un potager, une balançoire et une arche sur mesure.Dès l'entrée, les volumes et le caractère affirmé de la maison s'imposent : un escalier sculptural et une porte battante artisanale donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine d'exception sur mesure avec îlot central et électroménager haut de gamme. Une chambre d'amis avec salle de bains (baignoire + douche) et toilettes japonaises complète ce niveau.À l'étage, la suite parentale 'master' séduit par sa générosité : chambre lumineuse, dressing sur mesure et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres grandes chambres, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées assurent un confort optimal à toute la famille.Le sous-sol aménagé prolonge l'expérience : une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une vaste cave composent un espace à la fois fonctionnel et modulable.Les prestations sont à la hauteur des lieux : domotique avancée (climatisation, volets, éclairage, hotte de cuisine), arrosage automatique connecté, et un aquarium d'eau de mer intégré qui apporte une touche unique d'originalité. La climatisation complète ce bien.Enfin, un stationnement avec abri pour plusieurs véhicules vient parfaire ce bien d'exception.Une opportunité rare d'acquérir une maison où l'architecture contemporaine rencontre l'exigence du confort moderne.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 324 € et 3 144 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 94120
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 720 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 2005
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €
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